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天津重点领域科技支撑项目助推产学研深度融合
天津市通过科技创新与招商引资联动机制,近期在15个重点产业领域完成110项科技支撑计划项目立项,聚焦关键技术突破与成果转化。这批项目获得专项资金支持,近七成由企业联合高校院所共同攻关,预计将带动产业链升级并形成显著经济效益。 一、聚焦高端产业布局关键技术突破 天津市科技主管部门围绕航空航天、石油化工、现代农业等战略性领域,系统部署创新链与产业链融合项目。在航天器轻量化材料、绿色石化工艺、智慧农业装备等方向形成技术攻关集群,其中28项被列为具备市场主导潜力的核心产品研发。 二、产学研协同创新占比超七成 立项项目中,企业牵头联合科研机构实施的合作项目达80项,体现创新主体向市场端前移的特点。专项经费重点支持了生物医药领域新型制剂研发、新能源电池材料等跨学科课题,推动实验室成果向生产线快速转化。 三、专项资金引导创新效能提升 通过5110万元财政资金杠杆作用,带动社会研发投入超3倍。已完成立项评估的项目显示,预期专利产出涵盖发明专利与实用新型专利多个类型,部分环保技术已进入国际标准预研阶段。 四、经济转化指标锚定产业升级 根据技术成熟度评估,这批项目产业化后预计形成近20亿元年产值,其中高端装备制造领域占比达35%。科技管理部门同步建立了项目动态跟踪机制,重点监测技术扩散与就业拉动效应。 五、构建全链条创新生态体系 天津市强化“研发-中试-产业化”政策衔接,在滨海新区等产业聚集区配套建设了6个专业孵化平台。近期还将发布新材料、人工智能等领域的第二批技术需求清单,持续优化科技型企业梯度培育机制。
2025-08-26
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天津驻外办事处招商引资服务创新实现显著突破
今年以来,天津市各驻外办事处深入贯彻落实市委、市政府新要求,围绕招商引资工作创新机制、优化服务,通过精准对接和高效协调,有效推动项目落地与资金到位,为区域经济发展注入新动力,成果丰硕、突破显著。 一、新形势下招商引资重要性凸显,天津市政府明确将驻外办事处作为桥头堡,服务经济高质量发展战略。面对全球化招商挑战,各办事处主动适应新要求,聚焦京津冀协同发展等重点领域,强化目标导向,深度融入天津产业升级大局。例如,驻北京、上海、深圳等城市办事处精准定位区域投资热点,强化产业匹配分析,确保招商方向契合天津发展需求。 二、工作模式创新成为核心驱动力,天津驻外办结合数字化手段,建立信息共享与响应平台,提升服务效能。通过线上线下融合模式,各办事处积极开展“云招商”活动,组织投资推介会,简化企业对接流程。同时,引入智能数据分析,对重点项目动态跟踪,实现招商过程全程优化,显著缩短项目周期。 三、强化服务措施保障项目顺利推进,天津驻外办深化“一站式”服务体系,提供政策咨询、商务对接等全方位支持。各办事处通过建立企业联系机制,组织实地考察与洽谈活动,确保投资落地畅通无阻。例如,在高端制造、服务业等领域,精准匹配资源,解决企业痛点问题,提升营商环境满意率。 四、积极配套天津专项招商活动,驻外办事处高效协调“外埠行”类倡议,助推项目资源整合。通过前期调研与预案制定,各办事处优化本地与国际对接策略,确保活动实效。结合区域产业特色,天津驻外办成功引入多领域投资方案,加速成果转化。 五、招商引资整体成效稳步提升,天津驻外服务推动项目加速落地,资金到位效率明显改善。阶段性成果显示服务覆盖多个产业,形成良性循环格局。在此基础上,天津驻外工作为后续发展奠定了基础,持续释放经济活力。 六、成果巩固与优化将聚焦服务深化,天津驻外办计划完善多级联动机制,增强全球招商网络覆盖。通过持续创新与经验总结,确保招商引资长效推进,助力天津开放型经济新优势。
2025-08-26
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天津自创区聚力三大特色体系赋能科创主体成长
天津在国家自主创新示范区建设中,聚焦体制机制创新、政策体系支撑和精细化服务打造,为科技企业及创业者构建了高效能的发展环境,有效推动了区域招商引资工作,激发了市场主体活力,显著提升了区域创新竞争力。 一、自贸赋能:制度型开放塑造国际化创新生态 依托自由贸易试验区政策叠加优势,天津自创区着力推进与国际高标准经贸规则相衔接的制度创新。核心举措包括全面落实新版外商投资准入负面清单管理,显著缩减限制性条目,大幅拓宽了外资特别是高端服务业进入的领域。高标准建设并持续优化国家贸易“单一窗口”,实现了报关报检、出口退税、外汇核销等国际贸易业务的高度集约化办理,通关流程显著提速。深化服务业扩大开放综合试点,在科技服务、数字贸易、健康医疗等前沿领域探索突破性开放举措。重点在跨境金融领域进行制度集成创新,便利科技企业开展跨境双向融资、资本项目收入支付便利化,并加强与国际规则接轨的知识产权全链条保护体系,设立了快速维权与协同保护平台,为创新主体参与国际竞争与合作奠定了坚实的制度基础。 二、政策引擎:构建创新与创业深度融合的激励机制 充分释放国家自主创新示范区政策红利,天津自创区精心构筑了一套贯穿企业成长全生命周期的政策支持体系。该体系以资金激励为起点,设立了覆盖初创期研发补助、成长期贷款贴息、壮大期成果转化奖励的多元化资金扶持链条。针对创业初期的空间成本压力,提供梯度化的办公及研发场地租金补贴。创新融资担保模式,通过设立风险补偿资金池、推动科技金融产品创新、搭建银企对接平台等方式,撬动社会资本支持科技型中小微企业。在人才维度,推出了极具竞争力的人才落户绿色通道、个人所得税优惠、高端人才安居保障及子女教育等配套措施,并实施股权激励、项目收益分红等长周期激励计划,有效吸引并稳定了海内外顶尖创新人才及核心团队扎根发展,形成了以政策确定性激发创新创业不确定性的良性循环。 三、服务革命:从“跑断腿”到“找一人”的效能跃升 围绕打造一流营商环境的核心目标,天津自创区创造性实践了“企业动嘴、政府跑腿”的服务理念。关键在于全面推行服务专员负责制,由经过专业培训的服务专员担任企业的“管家”和“代言人”,通过线上线下融合方式,为企业提供从市场准入、设立登记、证照办理到后续经营发展所需的全流程、一站式代办服务。深化政府职能转变,采用“公共服务+社会购买”的双轨模式,引入高水平第三方专业机构,为企业精准提供战略咨询、财税法律合规、知识产权布局、投融资路演对接等市场化、专业化的增值服务。这种服务模式打破了传统层级审批的壁垒,将企业从繁琐事务中解放出来,极大降低了创业的制度性交易成本和时间成本,显著提升了运营效率与市场响应速度,真正实现了“有事速办、无事不扰”。 通过自贸试验区的制度型开放红利释放、自主创新示范区的精准化政策扶持体系构建以及政府服务范式的深刻变革,天津自创区成功塑造了一个极具吸附力、竞争力和成长性的创新生态圈。这三大特色体系的协同发力,不仅有力支撑了存量企业的创新发展与增量项目的持续引入,更强化了区域作为京津冀协同创新重要策源地和承载地的战略地位,展现了制度创新引领高质量发展的强劲动能。
2025-08-26
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天津推行实名办税 优化纳税服务助力招商引资
为进一步优化税收营商环境,提升政务服务效能,天津自下月起正式实施实名办税制度。该制度通过规范办税人员身份核验流程,强化税收管理精准度,将有效降低纳税人涉税风险,保障市场主体合法权益,为区域招商引资营造更加透明、规范的发展环境。 一、政策背景与制度依据 实名办税制度是国家税务总局深化税收征管改革、优化纳税服务的重要举措,天津作为东部沿海经济重镇,积极响应国家政策要求,结合本地税收征管实际,制定并推行实名办税实施细则。此举旨在通过明确办税人员身份信息,构建“身份明确、责任清晰、风险可控”的税收管理体系,从源头防范虚假申报、冒用身份等涉税违法行为,为税收征管现代化奠定基础。 二、信息采集范围与身份核验标准 税务部门采集的办税人员身份信息主要包括基础身份信息与辅助证明材料两大类。其中,基础信息涵盖姓名、法定身份证件信息、联系电话及人像生物特征;辅助材料则根据办税人员身份不同有所区分:自然人纳税人或法定代表人办理业务时,需出示本人有效身份证件原件;财务负责人、办税员、购票人、税务代理人及其他授权人员,除本人身份证件外,还需提供税务代理合同原件或法定代表人签署的办税授权委托书原件,确保身份与授权关系真实有效。 三、办税流程优化与核验方式 天津各办税服务厅将身份信息核验作为受理涉税业务的前置环节。办税人员到厅办理业务时,需先通过身份证阅读器读取身份信息,并完成人像比对,信息一致后方可继续办理后续业务;通过网上办税服务厅办理业务的,需进行手机短信验证或CA数字证书验证,双重验证通过后系统自动放行。这一流程既保障了身份核验的准确性,又通过信息化手段提升了办税效率,减少了人工审核环节的耗时。 四、过渡期安排与实施节奏 为确保政策平稳落地,天津设置了合理的过渡期。2016年为实名办税过渡期,期间未携带身份采集所需证件和资料的办税人员,税务部门仍受理其当日办理的涉税事项,但需在业务办理后及时补充完成身份信息采集;2017年起,税务部门将全面实行身份信息核验准入制,仅受理已完成身份采集的办税人员申请的涉税业务,未完成采集的将无法办理相关业务。过渡期的设置为纳税人预留了充足的适应调整时间,降低了政策切换对正常办税秩序的影响。 五、降低涉税风险的核心作用 实名办税制度的核心价值在于通过身份与责任的绑定,有效降低纳税人及办税人员的涉税风险。一方面,明确的身份核验可防止他人冒用企业或个人身份办理虚假涉税业务,避免因身份被盗用导致的税务异常、信用受损等问题;另一方面,办税人员需对其办理的涉税事项承担相应责任,倒逼办税行为更加规范,减少因操作失误、信息不实引发的税务处罚风险,从制度层面保障纳税人的合法权益。 六、纳税服务质效的提升路径 该制度的推行同步带动了纳税服务的优化升级。身份信息一次采集后,办税人员在后续办理同类业务时无需重复提交身份证明材料,减少了资料报送负担;税务部门通过整合身份信息与企业税收数据,可精准识别纳税人需求,提供个性化政策辅导和办税提醒,避免因信息不对称导致的政策理解偏差;网上办税的手机或CA验证方式,也进一步拓展了“非接触式”办税渠道,让纳税人“多跑网路、少跑马路”。 七、对营商环境与招商引资的促进作用 规范透明的税收管理是营商环境的重要组成部分。实名办税制度通过压缩权力寻租空间、减少人为干预,营造了更加公平公正的税收环境,增强了企业在津投资经营的信心。对于招商引资而言,清晰的办税流程、可控的涉税风险,能有效降低企业制度性交易成本,吸引更多优质企业选择天津作为发展基地,为区域经济高质量发展注入新动能。 八、纳税人需注意的事项 纳税人在政策实施后需重点关注以下事项:首次办理涉税业务的办税人员,需根据自身身份提前准备齐全所需证件和资料,避免因材料不全影响业务办理;企业应及时更新办税人员信息,若办税人员发生变动,需在变更后及时到税务部门办理身份信息注销与新增手续,确保办税权限与实际负责人员一致;通过网上渠道办理业务的,需确保预留手机号码正常使用、CA证书在有效期内,避免因验证失败导致业务中断。 九、制度实施的长远意义 实名办税制度的推行不仅是税收征管方式的优化,更是税收治理能力现代化的重要一步。长远来看,该制度将为税收大数据应用、信用体系建设提供基础数据支撑:通过整合办税人员身份信息与企业纳税信用、经营数据,税务部门可构建更加精准的税收风险画像,实现“守信激励、失信惩戒”的差异化管理;同时,规范的身份管理也为后续电子发票推广、跨部门信息共享等改革举措创造了条件,推动税收管理向更智能、更高效的方向迈进。
2025-08-26
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天津文化传媒企业签约落户北岚数字信息产业园
近日,天津武清区举办投资环境恳谈会暨项目签约仪式,招商引资工作取得新进展。作为重点项目,天津某文化传媒有限公司与北岚数字信息产业园现场签订合作协议,企业将依托园区优势加速发展,同时助力园区完善产业链布局,为区域文化产业发展注入新动能。 一、区位优势为招商引资奠定坚实基础。天津武清区地处京津之间,依托优越的地理位置,长期以来积极对接首都资源,不断优化投资环境。此次签约的北岚数字信息产业园位于武清区徐官屯街道,周边人员集中,银行、医院、超市、酒店等生活及商业配套设施齐全,出行便利,为企业发展提供了良好的外部条件。区域内形成的资源集聚效应,成为吸引企业落户的重要因素。 二、园区发展平台支撑产业高质量发展。北岚数字信息产业园2016年正式获批成立,经过多年建设,已构建起较为完善的产业发展生态。园区内集聚了多家国家级科研院所、企业工程技术中心、国家级和市级孵化器及检验检测机构,为入园企业提供了从技术研发到成果转化的全链条支持。始终奉行“服务他人就是发展自己”的理念,通过全方位、精细化的服务,为企业解决发展中的实际问题,获得了入园企业的广泛认可。 三、企业业务布局契合园区产业规划。此次签约的天津某文化传媒有限公司,主要从事电影、电视剧的拍摄、策划及后期制作,同时开展经纪人服务与广告宣传业务。企业选择落户北岚数字信息产业园,正是看中了园区在数字信息、数字技术、通讯技术、互联网+及影视传媒等产业领域的发展定位,与自身业务方向高度契合。目前,企业正推进一部大型古装剧的拍摄工作,计划完成后将与观众见面,未来有望借助园区平台进一步拓展业务规模。 四、产业链协同助力区域产业升级。北岚数字信息产业园当前重点培养数字信息、影视传媒等新兴产业,此次文化传媒企业的落户,将有效填补园区在影视内容创作、制作环节的产业链空白,促进园区形成“数字技术+内容创作+产业服务”的一体化发展格局。企业的入驻不仅能实现自身发展,还将带动上下游企业集聚,形成产业协同效应,为天津武清区文化产业与数字经济的融合发展贡献力量,推动区域产业结构优化升级。
2025-08-26
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天津武清区张献庄标准化厂房优质资源招商出租
为满足区域产业发展需求,提升招商引资吸引力,天津武清区张献庄推出一处设施完善、交通便利的标准化厂房对外出租。该厂房凭借优越区位、合理规划及齐全配套,成为承接京津产业转移及本地企业扩张的理想选择。 一、区位交通优势显著 该厂房坐落于天津武清区张献庄区域,紧邻国家级交通干线205国道,具备便捷的公路运输条件。距离城市外环线约3公里,可快速接入城市核心路网;距京津快速路约4公里,进一步缩短了与京津两地的时空距离;通过京津塘高速杨村入口仅需15公里车程,实现与全国高速公路网络的高效联通。多维交通体系为企业原材料运入、产品输出及员工通勤提供了有力保障。 二、园区规划布局合理 园区总占地规模达13333平方米,采用独立封闭式管理模式,为企业生产经营创造安全私密的环境。其中,院区面积6667平方米,通过科学规划实现了生产区与生活区的有效分离。厂内道路全部硬化处理,形成了顺畅的环形交通动线,满足大型货车通行及货物周转需求,提升了内部物流效率。 三、建筑设施配套完善 厂房总建筑面积5120平方米,主体建筑为单层钢结构车间,采用大跨度设计,长108米、宽40米、高12米的空间布局,为各类生产设备安装及工艺流程优化提供了充足空间。辅助设施包括400平方米办公用房、100平方米员工食堂、200平方米宿舍及100平方米洗浴间,全方位满足企业办公及员工生活需求。 四、基础保障系统健全 园区配备完善的上下水系统,满足生产生活用水需求。电力供应方面,配置有400KVA变压器,可保障各类生产设备的稳定运行。建筑结构按照工业标准设计,防火、抗震等安全设施符合国家规范要求,为企业安全生产提供坚实基础。 五、产业发展潜力广阔 作为天津武清区重要的产业承载空间,该厂房所在区域享受相关招商引资优惠政策,适合装备制造、电子信息、新材料等多种产业类型入驻。周边已形成一定的产业集聚效应,有利于企业间资源共享与合作发展。标准化的设施配置及规范化的管理模式,可有效降低企业运营成本,提升投资回报率。 六、招商方向明确 此次出租旨在吸引符合区域产业发展规划的优质企业,重点引进科技含量高、环境污染小、经济效益好的项目。出租方将提供必要的协助,配合企业办理相关手续,营造良好的营商环境。通过优质厂房资源的高效利用,助力天津武清区产业结构优化升级,推动区域经济高质量发展。 七、区域发展环境优越 天津武清区作为连接京津的重要节点城市,近年来不断加大基础设施投入,完善城市功能,提升综合承载力。区域内产业基础雄厚,人才资源丰富,政策支持体系完善,为企业发展提供了良好的外部环境。该厂房的推出,是区域优化产业空间布局、提升招商引资竞争力的具体举措,将进一步激发区域经济发展活力。 八、后续服务保障到位 为确保入驻企业稳定运营,出租方将建立常态化沟通机制,及时响应企业在生产经营过程中提出的合理需求。在园区管理、安全保卫、设施维护等方面提供专业服务,营造安心、舒心的生产经营环境。同时,积极协调相关部门,为企业争取政策支持,助力企业发展壮大。 该厂房的对外出租,不仅为企业提供了优质的发展空间,也为天津武清区招商引资工作注入了新动力。通过精准对接产业需求,实现厂房资源与企业发展的高效匹配,将有力促进区域经济持续健康发展。
2025-08-26
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天津西岸艺术馆11月推出系列公益性艺术讲座
天津西岸艺术馆2024年11月将推出系列公益性艺术讲座,涵盖声乐分享、经典音乐赏析等主题活动,旨在通过专业艺术普及与互动体验,丰富市民精神文化生活,提升城市文化软实力,为区域招商引资营造兼具人文气息与发展活力的良好环境。 一、作为天津文化惠民工程的重要组成部分,西岸艺术馆长期秉持“艺术为民”理念,公益讲座已成为其深耕多年的品牌文化活动。此次11月系列讲座延续了艺术馆推动艺术普及的一贯宗旨,针对不同年龄层、不同艺术需求的市民群体,精心策划两场特色活动,进一步扩大公益文化服务覆盖面,让更多市民近距离接触高雅艺术,共享文化发展成果。 二、“声乐之门——歌唱的思考”讲座计划于11月举行,活动聚焦声乐艺术的普及与传播,将邀请声乐领域专业从业者与爱好者共同参与。现场将通过经典曲目的演绎展示声乐艺术的多样魅力,同时结合发声技巧、情感表达等专业知识的讲解,帮助参与者深入理解歌唱艺术的本质与内涵。活动特别设计互动交流环节,为参与者提供提问与实践的机会,让市民在聆听与体验中提升对声乐艺术的认知与鉴赏能力。 三、“经典音乐趣味赏析”活动同样安排在11月,以经典电影音乐为主题,精选具有广泛影响力的动画电影配乐作品进行深度赏析。活动将通过音乐片段播放、创作背景介绍、旋律结构分析等多种形式,引导市民感受音乐与影像结合的独特艺术效果。主讲嘉宾将以通俗易懂的语言解读音乐如何塑造电影角色形象、推动剧情发展,让参与者在轻松愉悦的氛围中领略经典音乐的艺术价值与文化底蕴。 四、西岸艺术馆此次推出的公益讲座,是天津深化公共文化服务体系建设的具体实践。近年来,天津持续加大对公益文化事业的投入力度,通过建设完善文化场馆设施、举办各类惠民文化活动、培育专业艺术人才等多种方式,不断优化公共文化服务网络。西岸艺术馆作为其中的重要文化载体,通过常态化开展公益讲座、艺术展览、文艺演出等活动,有效连接了专业艺术资源与市民文化需求,成为推动城市文化建设的重要纽带。 五、系列公益艺术讲座的举办,对提升天津城市文化品位具有积极意义。艺术的普及与传播能够增强市民的文化认同感与幸福感,营造和谐向上的社会文化氛围。同时,丰富的文化活动有助于展现天津的城市文化活力与人文魅力,为区域招商引资吸引人才、凝聚人气,推动经济社会发展与文化建设协同共进,助力城市实现高质量发展。 六、为确保活动效果,西岸艺术馆在活动组织过程中注重专业性与普惠性的有机结合。讲座嘉宾均来自专业艺术院校、文艺院团等机构,具备扎实的专业功底与丰富的教学经验;活动面向全体市民免费开放,通过线上预约等方式合理控制参与人数,保障良好的现场体验。此外,艺术馆还将通过官方平台及时发布活动相关信息,方便市民了解活动详情并参与其中。 七、从长期发展来看,西岸艺术馆的公益文化服务实践,为天津公共文化服务模式创新提供了有益借鉴。通过精准对接市民文化需求,整合优质艺术资源,将专业性较强的艺术活动转化为大众可参与、可感知的文化体验,有效打破了艺术与大众之间的壁垒。这种模式不仅提升了文化资源的利用效率,也为其他文化场馆开展公益文化服务提供了参考范例。 八、此次11月系列公益讲座的推出,是西岸艺术馆在公益文化服务领域的又一次积极探索。未来,艺术馆将继续围绕市民日益增长的文化需求,策划推出更多样化的艺术普及活动,涵盖音乐、美术、戏剧等多个艺术领域,持续为天津文化建设注入新的活力,助力打造更具吸引力与影响力的城市文化品牌。
2025-08-26
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天津西青凌奥园区青年鹊桥会助力人才安居乐业
天津市西青区李七庄街通过举办大型青年交友活动,创新性融合招商引资与人才服务,为区域发展注入活力。首届"美丽天津·魅力凌奥"鹊桥会突破传统联谊模式,吸引超预期青年参与,成为解决创业就业群体婚恋需求的重要服务平台,彰显基层团组织在优化营商环境中的积极作用。 一、活动背景与创新亮点 西青区作为天津高新技术产业聚集地,近年来持续加大人才引进力度。李七庄街团委调研发现,园区内新就业大学生和外来创业青年普遍面临社交圈狭窄问题。活动采用"园区搭台、青年唱戏"模式,设置才艺展示、团队协作等环节,突破传统相亲形式,参与人数较计划增长46.7%,现场促成多对青年建立联系。 二、服务区域发展的深层意义 活动选址凌奥创意产业园具有战略考量,该园区聚集大量科技创新企业。通过解决青年"安居乐业"的后顾之忧,间接提升区域人才留存率。现场同步设置政策咨询台,提供就业创业、住房补贴等配套服务,形成"婚恋+就业"双服务平台。 三、组织模式与长效机制 采用"团委主导+园区承办+企业协作"三级联动机制,整合辖区20余家企业资源。建立后续跟踪服务制度,定期组织小型兴趣社群活动。此种模式已被列为西青区青年服务工作典型案例,计划在张家窝镇等其它片区推广。 四、社会效益与未来规划 活动产生的溢出效应显著,带动周边商业体客流增长15%。下一步将开发线上匹配系统,结合大数据分析实现精准服务。西青区团委表示,将持续把青年婚恋服务纳入人才战略体系,每年举办四季不同主题的交友活动,形成服务品牌矩阵。
2025-08-26
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天津泰安道原开滦矿务局大楼启动总部企业招商
坐落于天津泰安道5号的原开滦矿务局大楼,由天津市天泰置业发展有限公司负责产权运营,目前已完成腾迁工作,正式启动招商引资。该项目总建筑面积近万平方米,可招商面积与总建筑面积一致,定位为总部企业聚集高地,将通过租售结合的合作模式,推动历史建筑活化利用与区域产业高质量发展。 一、历史底蕴与建筑价值:原开滦矿务局大楼是天津近代工业文明的标志性建筑之一,其历史可追溯至20世纪初。作为当时中国北方最大煤矿企业的总部办公地,大楼见证了近代能源产业从传统开采向现代管理转型的重要历程。建筑由近代知名设计团队操刀,融合西方折中主义建筑风格与古典复兴元素,立面采用花岗岩砌筑,线条庄重典雅;内部保留有拱形穹顶、雕花木质楼梯、彩色玻璃天窗等特色构件,细节处彰显百年前的建造工艺与美学追求。2013年,该建筑被列入全国重点文物保护单位名录,其历史价值不仅在于建筑本身,更承载着天津作为北方工业重镇的城市记忆。在腾迁过程中,产权单位严格遵循“不改变文物原状”原则,聘请专业文物修缮团队对建筑主体结构、历史构件进行保护性加固与修复,为后续活化利用奠定了坚实基础。 二、核心区位与资源优势:项目地处天津泰安道历史文化街区核心板块,该区域是天津“近代中国看天津”文化品牌的重要承载地,聚集了大量近代历史风貌建筑。周边1公里范围内,意式风情区、解放北路金融街、海河景观带等城市地标环绕,形成“历史风貌展示+高端商务服务”的复合空间格局。交通方面,区域内地铁线路贯穿,多条公交线路交汇,距离天津站交通枢纽约2公里,距滨海国际机场约15公里,立体交通网络为企业出行与商务往来提供高效支撑。配套资源上,高端酒店、商务楼宇、文化场馆、商业综合体等设施密集分布,已形成成熟的商务服务生态圈。同时,天津市政府近年来持续推进泰安道区域产业升级,出台历史风貌区产业扶持政策,在税收优惠、人才引进、项目审批等方面给予重点支持,为总部企业落地提供良好政策环境。 三、招商方向与合作模式:结合建筑历史背景与区域发展定位,项目招商重点聚焦能源服务、金融投资、科技研发等领域的总部企业,优先引入具有行业领军地位、品牌影响力突出、发展潜力较大的企业区域总部或功能性总部。合作方式采用“租赁+出售”灵活组合,企业可根据自身发展规划选择整栋、整层租赁或部分产权购买。其中,租赁模式提供5年至10年弹性租期,产权交易则严格遵循文物保护相关规定,确保建筑历史风貌不受影响。为保障企业落地需求,产权单位将提供定制化服务,包括协助企业进行符合文物保护要求的内部空间改造设计、对接政府部门办理相关审批手续、提供政策申报辅导等。同时,项目将配备专业运营管理团队,提供24小时安保、智能楼宇管理、会务服务等现代化物业服务,平衡历史建筑保护与现代办公需求。 四、活化意义与发展愿景:原开滦矿务局大楼的招商运营,是天津探索“文物保护+产业发展”融合路径的重要实践。不同于传统历史建筑单纯作为博物馆或文旅设施的利用模式,该项目通过引入总部企业,将历史空间转化为高端商务载体,实现“保护—利用—增值”的良性循环。这种模式不仅能为历史建筑注入持续的生命力,更能通过总部企业的集聚效应,带动区域高端服务业发展,吸引上下游产业链企业落户,形成以历史建筑为核心的产业生态圈。从城市发展角度看,项目的成功运营将为天津历史风貌区活化利用提供新样本,助力城市更新进程中历史文脉的传承与延续。未来,随着更多优质企业的入驻,原开滦矿务局大楼有望成为展示天津历史底蕴与现代经济活力的“城市会客厅”,为天津建设国际化营商环境和区域性总部经济聚集区贡献重要力量。
2025-08-26
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武清开发区创业总部基地:打造现代服务业高地
武清开发区创业总部基地招商引资工作全面开展,旨在依托占地1.26平方公里的先进规划,吸引全球投资者布局现代服务业高地。该项目通过"一轴一心五区"创新设计,整合金融、IT、创意等多元领域,为区域注入强劲发展动能,推动产城融合和产业升级。 一、项目概况显示,武清开发区创业总部基地聚焦现代化服务业集群构建,整体占地区域达1.26平方公里。规划中包含科技生态轴作为主骨架,贯穿创新元素;中心服务区提供核心支持;企业总部区吸引龙头企业入驻;商务酒店区提升接待能力;BPO服务外包区专注专业外包;商务综合区汇集综合办公;专家公寓区满足人才安居。该布局充分体现了产业链协同效应。 二、产业导向强调金融、商务、办公、服务外包、IT、创意和孵化等高增值服务领域发展,契合全球服务业转型趋势。通过这一模式,项目能有效支撑新兴企业成长,助力区域经济竞争力提升。金融板块聚焦资本联动;商务和办公强化交易效率;服务外包提升国际化水准;IT和创意引领技术革新;孵化服务培育中小微企业,形成完整生态闭环。 三、区位优势突出表现为武清区地理位置独特,临近京津冀核心城市群,交通网络便捷通达。政策环境配套完善,包括税收优惠和人才引进计划,加速国际投资流入。此外,基础设施保障了高效率运营,如智能楼宇管理系统和无缝物流连接,进一步增强招商吸引力。 四、招商策略基于开放包容原则,广泛吸纳全球企业参与。重点面向创新企业和跨国公司,提供定制化入驻方案,简化审批流程以缩短落地周期。同时,依托政策红利和市场机遇,项目预期带动区域就业和技术溢出效应,实现可持续发展目标。 五、未来展望指出,该项目将深度整合天津市资源禀赋,打造现代服务业标杆园区。通过不断优化服务和支持体系,预期吸引更多高质量投资,促进产业集群升级和区域协同发展,为武清乃至京津冀地区提供长效驱动力。
2025-08-26
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